辦公室中央空調改進了中國傳統的空調系統制冷技術，采用不同液體制冷工作原理，擴大了制冷范圍。與其他制冷系統的辦公室中央空調相比，它具有明顯的優勢：

　　第一：制冷均勻舒適。一般分體式空調在室內達到設定溫度后會停止，直到室內溫度浮動2以上，制冷系統會重新啟動，溫度浮動1以上人體會有明顯的不適感，辦公室的中央空調能平衡室內溫度浮動在0.5以內，整體感覺更舒適。

　　第二：節省時間空間，外形設計美觀;辦公室中央空調的安裝一個位置隱藏在吊頂企業內部，可以通過節省空調掛架和機柜的安裝工作空間。另外，設置在天花板上的出風口可以更好的貼合室內裝修。它在安裝過程中更具監管性和多邊性，使室內裝飾更時尚。

　　第三：故障率低，使用壽命長，普通空氣調節的使用壽命為5-10年，空氣調節的平均使用壽命約為20年。同時，辦公室作為中央空調的故障率遠低于分體設計空調的故障率。他們中的許多人直到生命的盡頭才開始失敗。

　　第四：能效比高，節能性強;辦公室中央空調系統采用通過多種安裝工作方式，減少汽車空調室外機數量。同時，空調變頻平衡進一步增強了其節能性。空調能耗更小，長時間節能更明顯。

　　目前中央空調維護的主要優勢是節省運行成本和自動調節效率高的優勢。中央空調雖然有很多優點，但是由于自身系統的原因，日常的維護保養是必不可少的。日常的維護和保養主要是為了進一步提高辦公室中央空調的使用壽命，使其價值得到充分的利用。目前，我國各大應用辦公室的中央空調都可以明確規定空調的維護和保養。通常分為三類：維護、預防性維護和保養。但在維護和保養的過程中，通常的做法是基于約定俗成的，包括例行檢查、技術培訓、專業提升需求、故障等。加工、增值服務、零件更換、清洗、配件更新、系統升級等。