據不完全計算，我國有逾越500萬個各類中央空調運用單位，而且每年正在以10%的速度遞加。但在這些中央空調中，部分作業了20年以上卻從未清洗過，逾越90%的受檢中央空調系統存在細菌或塵土污染。

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　　因為中央空調操縱著現代樓宇內部空氣的移風易俗，被人們形象地稱為現代樓宇之“肺”。肺葉嬌嫩，易被邪侵，故又稱“嬌臟”，相同的道理，中央空調也很簡單被污垢細菌侵入。中央空調機組長期作業，通風系統極易污染，加之清潔不及時等原因，使管道中存留了許多塵土沙礫、炭類物質、結晶體等。一旦這些塵土傍邊附著有細菌、真菌、酵母等微生物時，很簡單使人患過敏或是呼吸系統疾病。

　　北京市疾控中心在2003年至2005年底，曾分4個階段在公共場所對中央空調的衛生情況進行抽檢，作用標明，被檢場所90%以上歸于中度以上污染;無獨有偶，山東省衛生監督所和省疾控中心也曾對濟南、淄博、泰安3市的30家公共場所中心空調通風系統進行了抽檢。作用閃現，其間屬中等污染的有9家，嚴峻污染的有21家;其間一家商場運用的中心空調細菌超標高達190倍。

　　風管積塵極易傳達病菌

　　常見的中央空調主要由空氣處理設備和冷熱送風管兩大部分組成。空氣處理設備擔任對空氣進行冷熱處理，處理過的空氣則經過風管送到各個房間，因為風管四壁濕度比較大，空氣中的顆粒物很簡單黏附在這里，日積月累構成很厚的積塵。這些積塵成為病菌繁衍的樂土，因為這里有它們生計需求的營養、適合的溫度和濕度，病菌會很情愿在這里生存、繁衍。

　　清洗中央空調有利節能

　　據調查，依照國際慣例，中央空調每年都必須科學清洗保養一次，不然就會出現生物黏泥堵塞，然后影響中心空調制冷作用，浪費動力，增加修補費用。依據日本栗田水處理公司供給的資料，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率下降33%，中心空調作業耗能均勻增加20%左右。

　　曾從事過中心空調規劃和制造，現在正從事中心空調清洗作業的高級工程師陳立青說，就現在來說，清洗中央空調風管的設備本錢較高，構成清洗費用居高不下，這是現在許多樓宇物業不能及時清洗中心空調風管系統的主要原因。現在國內大城市中商務樓中心空調風管系統每平方米的清洗價格約在30元左右，也就是說，要清洗一幢辦公樓的整個空調系統及送排風管道，費用在幾萬至十幾萬元，這讓不少樓宇物業望而生畏。

　　但事實上，假設中心空調年年守時清洗的話，其間心空調風管的清洗，是不需求運用那種價格昂貴的清洗設備的。因為中央空調在作業中，分進風口、出風口和風管三大塊，假設年年清洗進風口及主機，清洗的費用并不高，一個夏天所節約的電費，就足夠了。而進風口和風管的污染源處理了，其延伸到各個房間的送風管道的污染，就很少了。如常州市一家五星級賓館，自中心空調發起以來，年年守時清洗。經衛生部門多次檢測，賓館內空調的質量(即溫度、濕度、塵土、菌類等)目標，均為出色。

　　由此可見，清洗中央空調的另一個作用，就是節約能耗。據陳立青介紹，常州的某外資企業有一組容量為50萬大卡的中央空調機組，守時清洗中心空調的設備后，在節約用電方面，每年大約能節約6.4—19.2萬度，按每度(工業用電)電費0.8元核算，每年節約的電費有5.12—15.36萬元。而每年的中心空調清洗費，才幾千元。

　　守時清洗有利空調“延壽”

　　中央空調守時清洗可以延伸運用壽數。經過核算可以知道，假設一套中央空調機組價格為150萬元，未經過清洗的機組，其經用年限約為7年左右，則均勻每年設備折舊費約為21萬元，清洗后，經用年限可延伸3年左右，則均勻每年折舊費約15萬元，恰當于每年減少設備費6萬元。

　　這是因為守時清洗中央空調，能下降設備的缺點率。據陳立青高工介紹，冷水管道中的藻泥和水垢等堆集下來，會導致設備和管道傳輸不暢、傳熱不爽，往往構成空調主機高壓作業，引發缺點停機，嚴峻時甚至引發主機腐蝕穿孔等缺點，其丟掉不行避免。特別嚴峻的是，這種缺點，還會危及設備的安全作業，其成果就無法幻想了。

　　而清洗后，中央空調的銹蝕、水垢、微生物污染現象可以得到有用根除和控制，各部分換熱銅管可以堅持潔凈，處于最佳熱交換情況，減少管道堵塞，避免缺點發生。一起還可以減少修補費用，保證機組良性作業。

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