在現(xiàn)代辦公環(huán)境中，寫字樓的中央空調(diào)為人們帶來舒適的體驗，但是由于其安裝隱蔽性，因此也常常容易被忽視。如果我們的寫字樓中央空調(diào)長期的運用而缺少必要的保護，中央空調(diào)體系可能會呈現(xiàn)各種故障，然后影響工作環(huán)境的舒適度和能源功率。今天我們將具體介紹寫字樓中央空調(diào)常見的故障問題以及相應的維修排查和清洗保養(yǎng)辦法。

　　一、寫字樓中央空調(diào)體系故障問題維修排查

　　濾網(wǎng)阻塞：空調(diào)內(nèi)部的濾網(wǎng)被塵埃阻塞是常見的問題。當濾網(wǎng)被阻塞時，空氣無法順利地經(jīng)過空調(diào)內(nèi)部的散熱器，導致制冷作用下降。解決辦法是定時清洗或更換濾網(wǎng)。建議在空調(diào)運用2年以上，準時清洗或更換濾網(wǎng)。

　　風口阻塞：空調(diào)的進風口和出風口被塵埃阻塞，簡單導致空調(diào)不制冷。出風口最簡單被塵埃和柳絮阻塞，長期不整理睬影響制冷作用。解決辦法是定時整理風口，建議在4-8月每月清洗2次，其他月份每3個月清洗一次，冬季可酌情處理。

　　熱交流器功率下降：熱交流器是空調(diào)的重要部件之一，其主要功用是將室內(nèi)的熱量交流到室外。假如熱交流器外表被塵埃覆蓋，就會影響熱交流功率，導致空調(diào)制冷作用下降。解決辦法是定時清洗熱交流器，可以用空調(diào)專用的清潔劑進行清洗。

　　加濕器故障：在空調(diào)體系中，加濕器是一個重要的組成部分。假如加濕器呈現(xiàn)故障，就會導致空氣過于枯燥，影響工作環(huán)境的舒適度。解決辦法是定時檢查加濕器的工作狀態(tài)，及時修復故障。

　　二、寫字樓中央空調(diào)體系清洗保養(yǎng)辦法

　　清洗防護柵欄和空氣柵欄：翻開室內(nèi)機的防護欄，清潔防護欄外表和出風口的排風欄，清潔室內(nèi)機的翅片，然后盡快排出冷凝水。

　　清潔空調(diào)內(nèi)機和外機：內(nèi)機過濾網(wǎng)需求定時更換或清洗，建議每3個月一次;內(nèi)機翅片也需求定時清洗，建議每3個月一次;空調(diào)外機需求定時清洗以保證散熱順利。

　　清潔熱交流器：將專用的空調(diào)清潔劑均勻噴灑在熱交流器外表，當清潔劑開始微溶解時，發(fā)動空調(diào)制冷形式約30分鐘，讓冷熱交流產(chǎn)生的冷凝水，把洗滌劑帶到空調(diào)的各個角落，此刻冷凝水流出，將污物排出。

　　空調(diào)加濕器定時清洗：建議清洗周期不超過半年，能有效抑制細菌滋生。

　　總之，為了保證寫字樓中央空調(diào)體系的正常運轉(zhuǎn)和能源功率，建議企業(yè)的工程部人員定時進行故障排查和清洗保養(yǎng)。只有經(jīng)過施行正確的保護辦法，才能延長空調(diào)的運用壽命，進步工作環(huán)境的舒適度，降低能源消耗。如果您對中央空調(diào)體系的保護存在疑問，建議咨詢專業(yè)空調(diào)服務公司或技術人員以獲取更具體的方案。