在中央空調中，即使經過化學處理的水也不同程度的含有溶解固體、氣體以及各種懸浮物，這些物質會引起沉積、腐蝕、微生物繁殖等問題，給中央空調平穩運行帶來很大的阻力。這就要求定期對中央空調冷卻水進行化學清洗。
 

　　一、結垢原因及結果

　　循環冷卻水中含有大量的鹽類物質，腐蝕產物和各種微生物，由于未對其進行水質穩定處理，中央空調運行一段時間之后水側會結有大量的鈣鎂碳酸鹽垢及微生物淤泥等，這些污垢牢固附著于關內表面，導致傳熱惡化、循環壓力上升，影響機組的運行效率，造成嚴重的經濟損失。

　　二、清洗原理

　　鈣鎂碳酸鹽水垢易溶于強酸，反應放出二氧化碳氣體，生成易溶于水的物質而達到清洗除垢的目的。

　　在清洗過程中，H+會對金屬機體產生腐蝕，并出現氫脆現象，因此清洗劑中要加入相應的緩蝕劑，溶解產生的Fe3+、Cu2+等氧化性離子會造成金屬機體的點蝕、鍍銅現象，因此清洗劑中還應加入掩蔽劑。
 

　　三、清洗后的水處理

　　清洗厚系統暫時不會出現沉積、腐蝕、微生物繁殖等問題，但時間一長問題就會相繼產生，影響機組的運行效率，因此清洗之后要進行水質穩定處理，以抑制和減緩這些問題產生。

　　水質穩定處理就是利用化學藥劑抑制微生物的生長繁殖，控制金屬的腐蝕、防止結垢形成。一般來說，每月都要對中央空調循環水系統的水質進行檢測，以補加各水處理劑。

　　四、清洗、水處理工藝流程

　　根據現場的條件及結垢情況，先進行冷卻盤管單臺機化學清洗，然后對整個循環水系統進行不停機化學清洗，清洗結束后進行水質穩定處理。