中央空調系統的維護保養對于保證其正常運行至關重要。通過定期的維護保養，可以確保中央空調系統具有良好的制冷效果和較長的使用壽命。本文將介紹中央空調系統的維護保養內容、方法和周期，以及定期回訪的必要性。

　　中央空調保養內容   

　　1、正常運行時的維護保養   

　　(1)檢查壓縮機冷凍油的油壓和油量;   

　　(2)系統泄漏檢測(制冷劑)，發現泄漏及時處理;   

　　(3)檢查有無異常聲音、振動和高溫;   

　　(4)檢查冷凝器、冷卻器的溫度、壓力;   

　　(5)檢查各閥門是否正常;   

　　(6)檢查進出冷水機的水溫、壓力;   

　　(7)檢查主電路接線端子并壓實;   

　　(8)檢查電氣控制部分;   

　　(9)檢查機組潤滑系統;   

　　(10)檢查各儀表和控制器的工作狀態;   

　　(11)保持設備清潔狀態。   

　　2、每年停機檢修   

　　(1)檢查并清潔干燥過濾器。干燥劑吸潮后應干燥或更換;   

　　(2)制冷設備安全保護裝置的檢查和整定值;   

　　(3)檢查壓縮機冷凍油的油壓和油量，必要時更換、補充冷凍油;   

　　(4)檢查壓縮機電機的絕緣情況;   

　　(5)檢查并緊固電路上的導線接觸情況;   

　　(6)檢查電氣控制部分;   

　　(7)提供上述內容的檢驗報告(每年一次)。   

　　3、終端維護   

　　(1)空氣處理機和風機盤管的檢查(每年一次)。   

　　(2)空氣處理機、風機盤管的維護和加油(每年一次)。   

　　(3)檢查、調整皮帶，清洗表面冷卻器，清洗過濾器(至少每年一次)。   

　　(4)對管道進行清洗、去污(每年至少一次)。   

　　(5)空氣處理機的清洗、除塵(每年一次)。   

　　4、水系統維護保養內容   

　　(1)冷凍水泵、冷卻水泵的檢查、加油;   

　　(2)電機及電器絕緣檢查、加油、密封元件的檢查和更換;   

　　(3)冷卻塔的一般維護檢查和檢查;   

　　(4)水系統關鍵部位閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、保溫狀況的檢查、更換和修理。   

　　5.冷卻塔的維護  

　　(1)冷卻塔填料的維護、清洗和更換;   

　　(2)冷卻塔鋼件的維護、清洗、防腐、更換;

　　(3)冷卻塔玻璃鋼部件的維護、清洗、修理、更換;  

　　(4)冷卻塔風機維修、電機維修、減速機維修、保養及更換;   

　　(5)冷卻塔風機靜平衡的維護和調整;   

　　(6)圓塔配水裝置、配水管道的維護、保養、更換;  

　　(7)方塔噴頭、除水器的維護、保養、更換;   

　　(8)冷卻塔集水坑、循環水管道的維修、清洗和保養;  

　　 (9)冷卻塔拆除;  

　    (10)冷卻塔結構維修及改造;   

　　(11)冷卻塔熱工性能升級;  

　　(12)冷卻塔噪聲、振動修復。   

　　6、冷卻塔維護注意事項：   

　　(1) 風機的三角帶在初次運行時可能會出現輕微的拉伸。請根據調整要領調整皮帶松緊度。損壞軸承并引發事故。

　　(2)定期清洗上水槽的排水孔、下水槽的過濾網等。   

        (3)冷卻塔長時間停止時，松開皮帶，蓋上電機。利用運行時間固定皮帶，鎖緊螺母，檢查冷卻塔內是否有鳥巢或異物。然后啟動并再次運行。   

　　(4)每月更換循環水一次以上。 (封閉式情況下，不需要更換循環水，但需要更換撒布水)。   

　　七、冷卻塔冬季運行注意事項：   

　　(1)冷卻塔停滯時，注意排空循環水和布水器內儲存的水，以免損壞。  

　    (2)閉式冷卻塔，請打開循環水排水、排氣口、大水泵的排水閥門。   

　　(3)為防止冷卻塔下部水箱結冰，氣溫較低時采用防凍電加熱器。  

　　八、閉式冷卻塔冬季運行和休息時應注意的事項：   

　　(1)冬季使用閉式冷卻塔時，應注意防止銅管(散熱器)和灑水結冰。   

　　(2)為防止冷卻塔循環水結冰，請在循環水中添加防凍劑，或在管道上添加輔助防凍電加熱器。

　　(3)冷卻塔添加防凍劑后，凍結溫度下降，這個時候就不容易凍結。防凍液濃度越高，凍結溫度越低，但導熱系數也越低，所以使用冷卻塔時要注意。當冷卻塔出現漏水或自然流失，需要補水時，補水會稀釋防凍液，使結冰溫度升高，請隨時注意冷卻塔水溫。   

　　(4)冷卻塔循環水泵運行時，防凍電加熱器加熱，水不會結冰。如果存在循環水泵停止的場合，則需要輔助循環水泵。這里我們推薦使用全套防凍液(包括輔助循環水泵、防凍電加熱器、管道)。   

　　(5)循環水系統設有三通閥。在循環水通過旁通管控制容量的情況下，如果增加旁通管的流量，銅管內的流量就會減少，即使有負載也可能出現這種情況，請設定冷卻塔最小循環水量。   

　　(6)為防止大水泵和大水管道結冰，請使用防凍電加熱器保持下水箱溫度。

　　總之，中央空調系統的維護保養是保證其正常運行和延長使用壽命的關鍵。通過以上內容介紹的中央空調維護保養內容和方法，可以有效地提高中央空調系統的性能和使用壽命。同時，定期回訪可以及時發現并解決潛在的故障和問題，確保中央空調系統始終處于良好的工作狀態。因此，對于現代建筑物中的中央空調系統，必須進行定期的維護保養和回訪。全國24小時客戶服務熱線：400-898-1819。