寫字樓中央空調改造原因及費用

　　中央空調的使用壽命為15-20年。中央空調越老，運行時間越長。成本。那么，寫字樓中央空調的改造費用是多少呢?

　　一、中央空調節能改造的原因

　　我國企業現有的中央控制空調進行系統研究基本上是從1990年代初開始設計和使用的。近年來發展迅速。空調設計初期存在冷熱源設備裝機容量大、水泵選擇多、系統配置不合理等一系列問題。后果是：

　　1、冷熱源進行選型過大，開機容量遠小于裝機容量，造成企業設備資源閑置資金浪費。

　　2、設計負荷過大，泵的流量大，造成系統大流量和小溫差之間的流量差大。

　　3、如果水泵過高或附加系數過大，則空調水系統的實際流量和水阻較小，從而導致系統的大流量,電機過載，嚴重燒毀電機案例。

　　4、多臺冷水機組、多臺水泵并聯時，根據工作負荷變化影響范圍經濟運行調節系統性能差。

　　5、大多數時候泵運行效率低，調節性能差。

　　6、由于上海夏季濕度大，冷卻塔效率低，冷水機無法保證冷水機滿負荷運行。

　　7、工程設計中取消了自動控制裝置。終端設備中省去了電動閥和溫度控制裝置，增加了主機和泵的運行功耗。

　   寫字樓中央空調系統改造費用一般主要包括通過以下五項

　　1、設備費

　　2、輔料成本

　　3、人工成本

　　4. 調試費

　　5. 運費等

　　在寫字樓中央空調改造中，中央空調存在很多超齡或即將超齡的隱患。由于長期暴露在戶外，容易腐蝕生銹、松動彎曲，存在安全隱患。長期使用空氣調節而不進行維護，很容易滋生細菌，從而傳播病毒，影響健康。因此，寫字樓中央空調的改造我們可以分為終端進行改造和系統技術改造兩種。

　　最常見的是端部改造，解決了中央空調室內機、風道系統、控制系統電路改造等問題。然而，中央空調是整個寫字樓的關鍵耗能設備。耗電量要打到整個寫字樓耗電量的40%以上。因此，中央空調系統的改造是當務之急。綠色中國建筑的推廣和發展過程中離不開節能環保的中央空調技術產品。只有對中央空調進行改造，改善能耗高、維修難的局面，才能更好地實施節能減排。