年久工業生產廠房改造的種類有很多，有的改造變成民宿客棧，有的改為了商業步行街和公寓樓，下邊做一個簡易詳細介紹。

  1、將廠房改造為單身公寓

  如今很多的年青人離去故鄉趕到另一個合適自身進步的城市工作中，人地生疏和資產的欠缺，她們不太可能短時間去選購一套幾房幾室的基本商住樓，更何況許多或是獨身的青年人，并不一定這般大的生活室內空間。單身公寓的發生非常好地考慮了這些群體的必須，緊密的房間設計、簡易適用的作用既達到了一個單身男女青年人定居的主要必須與此同時也預防了多余的室內空間消耗，最重要的一點是劃算的價錢讓青年一代從極大的住宅資產工作壓力中抽身出去。新創建單身公寓的工程造價非常高，無形中加劇了單身男女青年人的經濟壓力，對現有的廠房稍稍改造便可以馬上交付使用，邊際效益較低，而且簡約的設計風格也恰好合乎當代青年人們的追求完美。一般廠房的樓高非常高，可以考慮到改造成復式樓的單身公寓，那樣既合理的利用了室內空間又便捷造就出合適1人定居的隱私空間。

  2、將廠房改造為公租房

  廉租房的存有是為了更好地減輕城市低收入者購房難、經濟實用房急缺、很多無房者存有等社會現象問題，改造舊廠房，合理再利用原來的工程建筑資源降低建筑工程造價，迅速減輕城市存有的社會問題，這種類的改造新項目是有利于城市發展趨勢、處理城市問題的極有時代實際意義。

  3、將廠房改造成卵化樓

  這類改造種類，盡管不常見，并且必須一定合適的標準，但它仍是一種廠房改造的優良方式。許多新的科技園區都是在城鎮的交接處，在原先的老工業基地上新創建的，因而在產業園區內還存留有很多老的廠房，大部分仍構造牢固、平面圖整齊有很大的再利用使用價值，根據內部加柱加層，可以改造為二或三層的卵化樓，將陳舊的外表清理后再次噴涂做防護層，拆換窗門，新創建門斗，加設觀景平臺電梯轎廂，加裝中央空調這些，讓改造后的工程建筑能合乎當代高新科技辦公室及管控的規定，還能夠保存原廠房的一些特點及內部物件，如數控車床等，可以不錯的具有裝修實際效果，也可以提升卵化樓的文化藝術歷史時間氣場，將大工業時代的生產設備轉換為信息化時代的審美觀目標，根據時期的差距與持續性組成，對使用人造成不確定性的鼓勵功效。

  4、將廠房改造為loft

  loft在中國還是屬于一個非常新鮮、新潮的定義，因為其主要用途很獨特，因而它在我國的事例并非很廣泛。大部分的loft是由一些新潮的藝術大師自主選擇適宜的廠房再次布局而做為自身的造型藝術創作室或者室內裝修成格調高雅的商店或飯店！較為知名的事例有成都的“藏酷”夜店、北京市798廠改造、上海蘇州河海峽兩岸的“藝術大師庫房”群、徐家匯的“建境工園”、昆明市的“涿州上河創庫”藝術大師行為主體小區等。這類改造方式是一種文藝創作的全過程，由藝術大師們發掘出存有于年久工業生產廠房的本質造型藝術氣場，并以造型藝術的技巧主要表現他們的工藝藝術美，讓老的工程建筑容光煥發當代藝術氣場。改造全過程中，保存原來工程建筑不光滑墻體、鋼材柱頭等具備舊式工業生產藝術美學感染力的結構類型，與增加一部分的細致加工工藝產生明顯比照，導致一種視覺沖擊，給人一種當代藝術美，留有刻骨銘心的印像。整體來說，這類改造方法是最開始也是最受異議的一種廠房改造方法，因為造型藝術改造必須的設計構思時間較長，項目投資個人行為也只僅限于個人，要大區域的普及化不是太實際也是沒需要的。經典案例告知大家這是一個挖掘舊廠房在新時期性格好方法，應當在適宜的情形下開展有效利用。

  5、將舊廠房改造成商業步行街

  這類改造方式，并不是許多見，可是也是有一些取得成功的實例。

  總而言之，假如您有舊廠房改造層面的要求，可以及時在線留言，大家有充足的年久工業生產廠房改造工作經驗，可以為您的工作助一臂之力。