新項目項目可行性匯報做為項目立項工作中秘密文件，在碰到不可靠的承包方及其百度搜索無法找到可參照類似項目報告。迫不得已自身親自擔綱編寫，共享給大伙兒以僅供參考。

  本新項目原中央空調系統1994交付使用，關鍵為A樓和B樓辦公室制冷，應用2臺特靈風冷式冷水機組，在其中一臺為280RT風冷式冷水機組，另一臺225RT螺桿式冷水機組1994年交付使用。該中央空調系統根據分集水器各自承擔A樓和B樓中央空調系統的運用，系統配置3臺冷藏水泵、3臺制冷水泵和兩部閉式冷卻塔。詳盡如下所示：

  中央空調系統各機器設備基本上性能參數如下所示：???????????????????

  水泵性能參數如下所示：????????????????????????????????????????

  閉式冷卻塔性能參數如下所示：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

  當今中央空調系統關鍵存有穩定性差、保障性住房低、設備維護成本增加的問題。主要表現為：

  系統除一臺冷水機組服務器為2008年安裝外，別的一部分均是在1994年基本建設交付使用。盡管每一年都干了充足的系統維護保養檢修資金投入，但系統的設備故障率仍逐漸上升。

  中央空調生產商已終止對以上涼水服務器的零配件生產制造供貨，現階段系統的維護保養檢修零部件購買方式少，大部分零部件全是修補件，乃至一部分零部件在銷售市場就找不著，保障性住房差。

  因為一部分零部件在市場上早已購置不上，為了更好地確保日常辦公紀律，只有接受加強日常巡視維護保養以保證系統湊合運作，既存有安全風險也增多了日常設備維護的資金人力資源資金投入。

  現階段的中央空調系統是20很多年前設計方案的，因為那時候技術性技術水平牽制，及其現階段辦公地區間距作用轉變，現階段中央空調系統既無法符合當今A樓和B樓的辦公中央空調要求，也達不上現行標準節能降耗工作標準。

  本新項目涉及到范疇為大院A樓和B樓，涉及到辦公地區比較大，危害覆蓋面廣，更新改造額度比較大，是一項系統工程項目，對技術專業、高質量的中央空調設計方案安裝規定高。現階段的采用的中央空調系統是20很多年前設計方案的，僅限于那時候的新技術發展趨勢水準、應用需求和辦公地區的室內空間間距等，與優先中央空調應用規定有很大差別，具體運用歷程中也存有不科學配對，與此同時，減少了中央空調一切正常使用期限。進行本樓盤后，保證大院A樓和B樓中央空調系統安裝設備部位有效、管道合理布局科學合理、裝修設計風格美觀大方。

  本新項目擬選用致冷服務器為磁懸變頻式離心式風機冷水機組，運用永磁同步電機、雙極補氣補血、電動機直驅離心葉輪、四象限變頻式等多種技術性，提高發電機組的節能環保性，達1級能耗等級以上。與此同時，磁懸浮軸承取代傳統式的機械軸承，完成致冷系統隔膜真空泵運作，防止了繁雜的潤滑脂系統，進一步提升特性，能耗等級遠遠高于現階段計算機房內現階段采用的舊服務器，噪聲更小，更為綠色環保。運用工業生產級微型機操縱系統，群控系統技術性及房屋通信插口，可確保發電機組優質的使用特性，適用A樓致冷機房改造新項目。

  現階段，大院C樓中央空調機房改造選用磁懸變頻式離心式風機冷水機組，運作情況優良。

  1.拆卸、拆換目前中央空調計算機房（A樓和B樓中央空調機房處在A樓1樓）機器設備、管路、閘閥、電氣控制系統系統和外墻面閉式冷卻塔。

  2.中央空調機房精密空調冷凍管立管隔熱保溫拆卸再次漆料貼橡塑保溫板棉。

  3.拆卸、拆換中央空調計算機房路面、墻壁、照明燈具，對墻面及混凝土樓板鋪裝消除噪音作吸音解決。

  4.進行安裝設備后，對中央空調計算機房、平屋面、工程施工安全通道開展修補。

  拆卸A樓和B樓原來管路。中央空調管道供應安裝及冷凍管立管隔熱保溫拆卸再次漆料貼橡塑保溫板棉。

  本新項目結束后，可以使A樓和B樓里的空調不制冷與采暖要求獲得達到，拆換新的空調通風設備后，可以做到更好的能耗等級，特性更可以信賴，有益于綠色環保，與此同時防止因為機器設備和管路衰老產生的安全風險，維護保養大院優良的辦公自然環境。

  本新項目預估需購置冷水機組兩部，冷藏水泵三臺，制冷水泵三臺，閉式冷卻塔兩部。經基本估計，新項目預算項目投資機器設備費? 萬，監理費? 萬，購置預算約? 萬，審查花費約需? 萬，總共花費約? 萬，費用3年付款。