項目背景
位于北京CBD核心區的某甲級寫字樓（總建筑面積8.6萬㎡），空調系統長期未徹底清洗，出現送風異味、能耗上升現象。經檢測：風管積塵量達120g/㎡（超國標3倍），冷凝器結垢厚度1.5mm，風機盤管細菌總數超標8倍。
服務方案
三維診斷技術
采用管道機器人+內窺鏡對12個主風道完成360°掃描
基于大數據比對生成《污染等級熱力圖》
定制化清洗流程
預除塵→高溫蒸汽消殺（120℃/30min）→負壓回收污染物→ 翅片納米涂層防腐→風管紫外線二次滅菌綠色施工保障
錯峰作業（每日20:00-6:00）
全封閉防塵措施+HEPA過濾回收裝置
成果數據
指標 | 清洗前 | 清洗后 | 改善率 |
|---|---|---|---|
PM2.5排放量 | 280μg/m3 | 35μg/m3 | 87.5% |
制冷效率 | 68% | 92% | +35% |
投訴率 | 23次/月 | 2次/月 | 91%↓ |
客戶反饋
"清洗后空調異味徹底消失，物業接到租戶投訴減少90%，年度電費預計節省18萬元。"——項目物業總監匿名評價
京樂企服核心優勢
? 北京衛健委備案施工資質
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德國TüV認證的室內空氣治理體系
? 200+大型商業項目服務經驗
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本文標題：北京地區某辦公寫字樓中央空調清洗案例
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